我侄女婿的信用卡借给女同事用，后来，女同事的丈夫刷了几次。最后，女同事夫妻两人不能按时归还贷款本息。银行打电话催款。我侄女婿先将银行欠款归还了，女同事给我侄女婿出具了欠条，但老是不还款。女同事月工资8000多元，他们该怎么办？

江苏帝伊律师事务所张玉龙律师（联系电话13305212880）：女同事出具了欠条，对于欠债是认可的。女同事拒不还款的行为违背了诚实信用原则及法律规定。你的侄女婿可以持欠条起诉至法院，要求其女同事还款。经法院审理判决后，如果其女同事拒不还款，可以持法院的生效判决书向法院申请强制执行。法院在保留其生活所需的工资外，可以将其他工资予以扣划。

我朋友因为买房子，向我借20万元。为了让我放心，将房证给了我，但房证是她爷爷的名字，她爷爷又通过公证给她爸爸了。请问：房证有用吗？

江苏帝伊律师事务所张玉龙律师（联系电话13305212880）：如果你借给你朋友20万元，你可以要求你的朋友提供相应的担保。而担保方式有保证、抵押、质押、留置、定金等方式。而不动产抵押，要到产权处办理抵押登记手续，否则，不能享有优先受偿权。所以，你的朋友将房证交付给你的行为，并不能让你在债务不能获得清偿时，取得优先受偿权。

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