赵先生：去年，我买了一套商品房，签了认购书，预付20万元。今年按照预定日期去签商品房买卖合同时，却被告知，该房屋已经卖给他人，开发商要卖另外一套房屋给我，我不同意。请问我该怎么办？。

江苏帝伊律师事务所张玉龙律师：商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。。