一公司欠我50万元，该公司自建了一个商场，有大产权证，但是其中每一个商铺没有独立的产权证，而且建商场所用的土地使用权也是别人的。现在该公司想用其中一个商铺来抵债，请问我以后可以享有该商铺的所有权吗？

江苏帝伊律师事务所张玉龙律师（联系电话13305212880）一般的情况是，如果抵债商铺有产权证，双方可以到产权处办理抵押登记，王先生在欠款得不到按时足额清偿时，可以行使抵押权，双方可以协议以商铺折价，或者拍卖、变卖该房产偿还欠款，超过部分归债务人所有，不足部分由债务人继续清偿。本例中，商铺无产权证，不能办理抵押登记，故无法行使抵押权。但如果该商铺交付给你占有、使用，也可以考虑，不过存在一定风险。

我们去一家中介买房子，中介说还可以代办过户。我们就交给中介20000元过户税费。但手续办好后，中介缴纳的各种税费票据不愿意交给我们。经了解，应当剩余7000元左右。我们对于代办过户的中介费没有约定，但了解一下别的中介，可能是几百块钱。经多次协商交涉，中介拒不交出票据，也不愿退钱。这该怎么解决？

江苏帝伊律师事务所张玉龙律师（联系电话13305212880） 首先，你们应当证明你们交给了中介20000元。其次，要到产权等部门调取税费票据存根，了解过户支出的准确税费数额。最后，要对代办手续费进行协商，协商不成的，按照有关收费标准进行计算。如果有余额，而中介拒不退还，也不交出票据的，可以起诉至人民法院，要求交出票据，退还余款。

朋友驾驶电动三轮车与一辆小型货车发生交通事故，我朋友身受重伤，对方只购买了交强险。交警认为电动三轮车也属于机动车，认定双方负同等责任。我想问：电动三轮车是否属于机动车？对方只有交强险，对于超出交强险范围的损失，能否要求对方当事人赔偿？

江苏帝伊律师事务所张玉龙律师（联系电话13305212880）目前交警在认定事故责任时，一般都把电动三轮车纳入机动车的范畴。如果对方只有交强险，在交强险范围内，对方承担全部责任。超出交强险以外的部分，根据事故认定，对方承担50%的赔偿责任。所以，如协商不成，可以把对方及保险公司一起诉至法院。